【優(yōu)選】公寓管理制度15篇

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢？下面是小編幫大家整理的公寓管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公寓管理制度1

　　總 則

　　第一條 為保持清潔、整齊的環(huán)境，以保證人住公司宿舍的人員在工作之余能夠得到充分的休息，建設(shè)一個良好的集體生活環(huán)境，特制定本制度。

　　第二條 本制度適用于所有居住公司宿舍的員工和工人。

　　術(shù) 語

　　第三條 公司宿舍包括公司在a地的宿舍和在各工廠的宿舍，分為員工宿舍和工人宿舍。

　　第四條 員工宿舍指專門為公司員工提供的宿舍，包括總部員工宿舍和工廠員工宿舍。

　　第五條 總部員工宿舍指公司為所有在公司工作不滿6個月(自人職之日起開始計算)的員工及工作滿6個月以上外派到××市以外地區(qū)長期工作的員工所提供的宿舍。

　　第六條 工廠員工宿舍指公司在各工廠為駐廠工作員工提供的宿舍。

　　第七條 工人宿舍指公司為在公司各工廠工作的工人提供的宿舍。

　　工作職責(zé)

　　第八條 行政部負(fù)責(zé)公司所有宿舍的安排、管理、協(xié)調(diào)和控制。

　　第九條 各工廠辦公室負(fù)責(zé)對所在工廠宿舍的管理和協(xié)調(diào)。

　　第十條 各宿舍舍長負(fù)責(zé)對本宿舍的管理和協(xié)調(diào)。

　　第十一條 行政部負(fù)責(zé)解釋此制度。

　　相關(guān)規(guī)定

　　第十二條 宿舍入住的條件。

　　1.在公司工作不滿6個月的員工可人住公司宿舍。

　　2.在公司工作在6個月以上但外派到××市以外地區(qū)長期工作的員工可人住公司宿舍。

　　3.在各工廠工作的工人可人住公司在工廠安排的宿舍。

　　4.所有住宿人員必須符合身體健康，無傳染病，無吸毒、賭博等不良嗜好等條件方可入住。

　　5.所有人員在人住前必須自愿接受并保證遵守此制度方可人住。

　　第十三條 宿舍管理。

　　1.住宿人員在申請住宿之前應(yīng)填寫《住宿登記表》，由公司行政部或工廠辦公室統(tǒng)一整理備案。

　　2.宿舍租金由公司統(tǒng)一支付，水電煤氣費及物業(yè)管理費由住宿人員個人承擔(dān)(工廠自建宿舍由工廠統(tǒng)一支付水電費)，住總部員工宿舍的員工不再享受公司有關(guān)制度中規(guī)定的相應(yīng)的住房補貼。

　　3.住宿人員離職(包括自動辭職、辭退等)或住宿期限已到，應(yīng)于離職或到期之日起3日內(nèi)搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費;如發(fā)現(xiàn)損壞宿舍物品者，要照價賠償。

　　4.嚴(yán)格宿舍分類，員工和工人不得混住。

　　5.住宿人員不得將宿舍轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其居住資格，并追究相關(guān)責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6.公司宿舍一般不允許留宿外來人員，但如有特殊情況而需要留宿的，應(yīng)提前征得行政部或工廠辦公室的同意，并填寫《外來留宿人員登記表》。

　　7.宿舍內(nèi)由公司提供的所有器具設(shè)施(如電視、床鋪、床墊、衣柜、桌子、凳子及宿舍原有廚衛(wèi)設(shè)備、門窗、墻壁和地面等)，住宿人員有義務(wù)維護(hù)其完好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其負(fù)擔(dān)修理費或賠償，并視情節(jié)輕重給予紀(jì)律處分。

　　8.公司行政部及工廠辦公室應(yīng)當(dāng)定期對宿舍進(jìn)行檢查，并填寫《公司宿舍檢查情況表》，

　　住宿人員不得拒絕接受檢查。

　　9.每間宿舍設(shè)舍長一名，其職責(zé)如下：

　　(1)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理宿舍的'一切內(nèi)務(wù)。

　　(2)負(fù)責(zé)監(jiān)督宿舍人員維護(hù)宿舍環(huán)境衛(wèi)生。

　　(3)負(fù)責(zé)住宿人員的相關(guān)材料的管理，如個人安全、緊急聯(lián)絡(luò)人等。

　　第十四條 有下列情形之一的，各宿舍長應(yīng)當(dāng)及時通知行政部或工廠辦公室。

　　1.違反宿舍管理制度，且情節(jié)嚴(yán)重。

　　2.宿舍內(nèi)出現(xiàn)違法行為或火災(zāi)等事件。

　　3.住宿人員身體不適以至病重的，并且應(yīng)當(dāng)及時送醫(yī)院及通知其親友。

　　4.住宿人員需要留宿親友的。

　　第十五條 公司宿舍住宿人員應(yīng)遵守下列規(guī)定:

　　1.服從公司的安排、監(jiān)督和管理。

　　2.不得在宿舍內(nèi)使用或存放危險品、易燃品和違禁品。

　　3.起床后將被褥疊放整齊。

　　4.換洗的衣物不得堆積在室內(nèi)(陰雨天除外)，暫時不用的衣、鞋等必須放人櫥內(nèi)和床下，不得隨意擺放。

　　5.使用電視、收音機(jī)時，不得妨礙他人休息;就寢后不得影響他人睡眠。

　　6.貴重物品應(yīng)存放妥當(dāng)，盡量不要存放于宿舍，否則出現(xiàn)丟失情況后果自負(fù)。

　　7.宿舍內(nèi)的垃圾應(yīng)當(dāng)集中傾倒在指定地點。

　　8.房間衛(wèi)生由住宿人員輪流負(fù)責(zé)，由宿舍長制定值日表并嚴(yán)格執(zhí)行。

　　9.提高安全意識，注意防火防盜。

　　第十六條 住宿人員發(fā)生一下行為之一的，應(yīng)立即取消其住宿資格，并如實呈報其部門經(jīng)理和總經(jīng)理進(jìn)行處理。

　　1.不服從公司安排、監(jiān)督和管理的。

　　2.在宿舍賭博、斗毆、酗酒的。

　　3.蓄意破壞宿舍內(nèi)物品或設(shè)施的。

　　4.經(jīng)常妨礙宿舍安寧，影響宿舍安定團(tuán)結(jié)，屢教不改的。

　　5.嚴(yán)重違反宿舍管理制度的。

　　6.有偷竊行為的。

　　第十七條本制度自公布之日起予以實施。

公寓管理制度2

　　1、宿舍門衛(wèi)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生會客登記制度。宿舍區(qū)實行封閉式管理，未經(jīng)批準(zhǔn)，非本區(qū)學(xué)生和其他人員一律不準(zhǔn)入內(nèi)。

　　2、白天學(xué)生上課期間，門衛(wèi)人員應(yīng)對宿舍區(qū)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要及時報告公寓管理人員，也可直接報告保衛(wèi)部門或總務(wù)處。

　　3、上課，上晚自修期間各樓房總門應(yīng)加鎖關(guān)閉，對學(xué)生宿舍曬晾的衣服掉落地面，要及時拾回，并組織學(xué)生認(rèn)領(lǐng)。

　　4、學(xué)生進(jìn)入宿舍區(qū)，要嚴(yán)加看護(hù)，防止陌生人趁機(jī)混入；學(xué)生帶物出門，要注意觀察，發(fā)現(xiàn)可疑之物要嚴(yán)加盤問。

　　5、嚴(yán)格交接班制度，上班時間不得離開崗位，嚴(yán)禁請學(xué)生代班。

公寓管理制度3

　　公寓衛(wèi)生管理制度旨在維護(hù)公寓環(huán)境的清潔整潔，保障住戶的生活質(zhì)量，提升公寓的整體形象，同時也是對公共環(huán)境衛(wèi)生的尊重和責(zé)任體現(xiàn)。制度涵蓋了日常清掃、垃圾處理、設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生檢查等多個方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1.日常清掃：規(guī)定每日的清掃時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保公寓公共區(qū)域的清潔。

　　2. 垃圾處理：明確垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定投放時間和地點，鼓勵住戶參與環(huán)保行動。

　　3.設(shè)施維護(hù)：定期對公寓內(nèi)的.公共設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，防止因污漬積累導(dǎo)致的設(shè)施損壞。

　　4.衛(wèi)生檢查：設(shè)定定期的衛(wèi)生檢查機(jī)制，對衛(wèi)生狀況進(jìn)行評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。

　　5.住戶責(zé)任：明確住戶的衛(wèi)生義務(wù)，鼓勵自我管理，共同維護(hù)公寓環(huán)境。

　　6.處罰措施：對于違反衛(wèi)生管理制度的行為，設(shè)立相應(yīng)的處罰規(guī)定，以示警告。

公寓管理制度4

　　公寓樓管理制度旨在確保公寓樓的和諧、安全和高效運行，其內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

　　1.居民行為準(zhǔn)則：規(guī)范居民日常生活行為，如噪音控制、垃圾處理、公共設(shè)施使用等。

　　2. 公共區(qū)域管理：涵蓋清潔維護(hù)、設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)等方面。

　　3.安全管理：包括消防設(shè)施、出入管理、應(yīng)急預(yù)案等。

　　4.維修與保養(yǎng)：規(guī)定設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)程序。

　　5.服務(wù)與投訴：設(shè)立服務(wù)熱線，處理居民投訴及需求。

　　6.費用收取與使用：明確物業(yè)管理費、公共事業(yè)費的收取和使用方式。

　　7.法規(guī)遵守：確保所有活動符合當(dāng)?shù)胤�律法�?guī)。

　　內(nèi)容概述：

　　1.居民責(zé)任：居民需遵守公寓樓規(guī)章制度，保持環(huán)境衛(wèi)生，尊重鄰里。

　　2. 物業(yè)職責(zé)：物業(yè)需提供日常維護(hù)服務(wù)，及時響應(yīng)居民需求，保障公共安全。

　　3.管理架構(gòu)：設(shè)定管理委員會，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民與物業(yè)之間的.溝通，監(jiān)督管理制度執(zhí)行。

　　4.協(xié)調(diào)機(jī)制：建立糾紛解決機(jī)制，促進(jìn)和諧社區(qū)氛圍。

　　5.更新與修訂：定期評估制度效果，根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。

公寓管理制度5

　　一、在后勤產(chǎn)業(yè)處領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常管理工作。

　　二、負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的住宿安排、寢室調(diào)整、清潔衛(wèi)生、安全防范等后勤保障服務(wù)工作。

　　三、制訂學(xué)生公寓的有關(guān)管理制度;組織職工進(jìn)行政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);帶領(lǐng)職工優(yōu)質(zhì)、低耗、高效地完成所承擔(dān)的工作任務(wù)。

　　四、定期召開公寓工作聯(lián)系會,通報工作情況、找出存在的問題、提出改進(jìn)的措施。

　　五、協(xié)助學(xué)生管理部門,做好學(xué)生的思想工作;經(jīng)常深入宿舍,了解學(xué)生的.思想狀況;努力工作,把宿舍建成安全、規(guī)范、文明、衛(wèi)生的學(xué)生之家。

　　六、配合相關(guān)職能部門,及時解決宿舍中出現(xiàn)的突發(fā)事件和存在的各種具體問題。

　　七、指導(dǎo)同學(xué)按照'文明寢室'標(biāo)準(zhǔn),搞好寢室內(nèi)務(wù);定期組織對寢室進(jìn)行生活秩序、清潔衛(wèi)生、安全紀(jì)律檢查,并將檢查情況及時匯總歸檔,作為評選'文明寢室'、'先進(jìn)個人'的客觀依據(jù)。

　　八、根據(jù)檢查評比情況提出對'文明寢室'、'優(yōu)秀學(xué)生'的表彰獎勵和對較差寢室、違紀(jì)學(xué)生的處罰意見。

　　九、做好新生入學(xué)、實習(xí)生返校、畢業(yè)生離校時的各項組織工作。

　　十、完成上級交給的其它任務(wù)。

公寓管理制度6

　　為了確保公寓樓學(xué)生的生命、財產(chǎn)的安全，在用電、防火、安全疏散管理上強制執(zhí)行以下制度：

　　1、建立以生活指導(dǎo)為責(zé)任人的管理模式。生活指導(dǎo)負(fù)責(zé)按時送電、關(guān)電；檢查防火設(shè)施；確保消防措施和安全疏散的措施的落實。

　　2、用電管理必須做到：

　�、派衔�7：00—11：30切斷各宿舍插座照明電源；

　　⑵熄燈時間后切斷各宿舍插座、照明電源，但必須開亮樓梯口和走廊照明燈；

　�、敲刻鞕z查宿舍內(nèi)的防火安全。要求做到宿舍內(nèi)不得設(shè)置臨時插座、接線板。小型臺燈要安全、可靠。寢室內(nèi)不得使用電水壺、熱得快、電吹風(fēng)、充電照明燈等電器。

　　3、防火和安全疏散措施：

　�、琶繕菍拥淖呃瓤谠O(shè)置兩組，每組兩只1211滅火器。要教育學(xué)生會用滅火器，愛護(hù)滅火器，不能拿生命當(dāng)玩戲；

　�、聘鳂翘蓍g不得設(shè)置影響疏散的裝置；

　　⑶防火門應(yīng)每時處于常閉狀態(tài)；

　�、葘W(xué)生在公寓樓的`這段時間內(nèi)，所有的大門不得上鎖。

　�、梢�確保應(yīng)急照明燈使用正常，疏散指示標(biāo)志設(shè)在門的頂部、疏散走道和轉(zhuǎn)角處距地面一米以下的墻上。發(fā)現(xiàn)損壞，立即整改。

　�、室归g、大門口和四樓樓梯口必須有導(dǎo)護(hù)老師值班，不得離崗，隨時應(yīng)急突發(fā)事件。

　　4、獎懲制度：

　　若全學(xué)年安全合格，對工作負(fù)責(zé)，熱愛學(xué)生，管理到位的生活指導(dǎo)及其它工作人員每學(xué)年發(fā)給安全獎。若在各次檢查中發(fā)現(xiàn)不執(zhí)行制度，并且不及時整改的當(dāng)月扣除部分工資。一旦發(fā)生安全事故，要追究責(zé)任人的責(zé)任，并給予相應(yīng)的處理和經(jīng)濟(jì)處罰。

公寓管理制度7

　　酒店式公寓管理制度旨在確保高效運營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并維護(hù)公寓的`設(shè)施與環(huán)境。其內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：

　　1.組織架構(gòu)與職責(zé)分工：明確各部門的職能，如前臺接待、客房服務(wù)、維修保養(yǎng)等。

　　2. 客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定接待、入住、退房、投訴處理等環(huán)節(jié)的服務(wù)流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.設(shè)施設(shè)備管理：規(guī)定設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查及故障報修流程。

　　4.清潔衛(wèi)生管理：制定清潔頻率、標(biāo)準(zhǔn)及檢查制度。

　　5.安全與風(fēng)險管理：包括消防安全、治安管理、應(yīng)急預(yù)案等。

　　6.財務(wù)與成本控制：財務(wù)管理流程、預(yù)算制定、成本核算與控制措施。

　　7.員工培訓(xùn)與發(fā)展：員工入職培訓(xùn)、技能提升、職業(yè)規(guī)劃等。

　　8.法規(guī)遵從性：遵守相關(guān)法律法規(guī)，如租賃法規(guī)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。

　　內(nèi)容概述：

　　這些方面既涉及內(nèi)部運營管理，也關(guān)注外部客戶體驗。例如，組織架構(gòu)與職責(zé)分工確保團(tuán)隊協(xié)同工作；客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提升客戶滿意度；設(shè)施設(shè)備管理保證公寓正常運行；清潔衛(wèi)生管理維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生；安全與風(fēng)險管理保障人身財產(chǎn)安全；財務(wù)與成本控制實現(xiàn)盈利目標(biāo)；員工培訓(xùn)與發(fā)展提升團(tuán)隊素質(zhì)；法規(guī)遵從性則避免法律風(fēng)險。

公寓管理制度8

　　1、住宿人員必須遵守公寓相關(guān)管理規(guī)定，服從公寓中心的安排和管理，配合公寓中心的安全檢查等工作。

　　2、住宿人員須愛護(hù)公寓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，如有人為因素?fù)p壞設(shè)施，將由當(dāng)事人照價賠償。

　　3、公寓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、管網(wǎng)線路等不得私自拆除或更換，如確需維修或更換的請報告值班室，公寓中心將安排專業(yè)人員維修。

　　4、個人貴重物品要妥善保管，離開公寓要關(guān)好門窗、切斷所有電器設(shè)備的`電源，做好防火防盜工作。

　　5、住宿人員要努力營造安全的住宿環(huán)境。嚴(yán)禁在公寓私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)電器、電爐等大功率電器和明火爐具。

　　6、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)存放易燃、易爆、有毒以及腐蝕性、傳染性等妨礙公共衛(wèi)生和安全的危險物品。

　　7、住宿人員不得以任何理由私自帶校外人員進(jìn)入教師公寓，不得將床位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用、不得擅自調(diào)換房間，不得隨意占用他人床位。

　　8、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)酗酒滋事、大聲喧嘩，不得影響他人休息和學(xué)習(xí)。

　　9、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)從事賭博等違反法律法規(guī)的行為。

　　10、住宿人員有違反上述規(guī)定的，公寓中心將根據(jù)情節(jié)進(jìn)行勸說、教育或通報學(xué)院、部門，直至取消住宿資格。

　　11、未盡事宜另行通知。

　　后勤保障處公寓管理服務(wù)中心

公寓管理制度9

　　1、學(xué)生申請住公寓房，必須預(yù)先持本學(xué)期學(xué)費收據(jù)到宿管處登記辦卡后，才能入住，已辦外宿證的學(xué)生不給予入住。

　　2、因各公寓的住宿標(biāo)準(zhǔn)不一樣，故在安排學(xué)生住公寓房時，允許學(xué)生自己挑選。

　　3、安排學(xué)生住公寓房，必須優(yōu)先照顧有電腦的.學(xué)生。

　　4、在安置公寓房床位時，必須住滿規(guī)定人數(shù)方可重開一間。不允許少安人數(shù)。

　　5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統(tǒng)進(jìn)行計量收費。學(xué)生入住時應(yīng)先預(yù)存一定數(shù)量的電費后才能開通電。

　　6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢寢室用電情況，并將快用完電費的寢室及時公布通知學(xué)生本人到電控中心交費。拒絕不交費者，停供水電。

　　7、每學(xué)期結(jié)束時，各公寓房學(xué)生憑管理員的證明，到電控中心辦理“多退少補”手續(xù)。

　　8、公寓房的公用財產(chǎn)由住入的學(xué)生集體負(fù)責(zé)維護(hù)保管，丟失或損壞照價賠償。

　　9、各公寓房的電腦電源線擺設(shè)安全有序，嚴(yán)禁亂接電源線和使用高強度電熱器。

　　10、各公寓的電腦，必須在每晚12時停止使用，保持宿舍安靜。

　　11、各公寓房的學(xué)生必須嚴(yán)格執(zhí)行宿舍管理各項制度，對違規(guī)違紀(jì)者給予教育和處罰。

公寓管理制度10

　　第一章總則

　　第一條為加強行車公寓的管理和建設(shè)，更好地為鐵路運輸服務(wù)，特制定本制度。

　　第二條鐵路行車公寓(以下簡稱公寓)是專為執(zhí)行鐵路運輸任務(wù)的行車乘務(wù)人員提供食宿等服務(wù)的生產(chǎn)性設(shè)施，是鐵路運輸生產(chǎn)的重要組成部分。

　　第三條公寓要始終堅持為運輸安全生產(chǎn)、為乘務(wù)人員服務(wù)的宗旨，不斷完善設(shè)施設(shè)備，提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，努力為乘務(wù)人員創(chuàng)造和提供安靜、舒適、清潔、方便的食宿條件，使乘務(wù)人員精力充沛地投入運輸安全生產(chǎn)中。

　　第二章組織領(lǐng)導(dǎo)

　　第四條鐵路局對公寓實行專業(yè)化管理，制定公寓管理的規(guī)章制度和辦法，實施監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查、指導(dǎo)。

　　第五條跨局公寓的設(shè)立和撤銷由鐵道部批準(zhǔn);局管內(nèi)公寓的設(shè)立和撤銷由鐵路局批準(zhǔn)，并報部備案。

　　第六條各級領(lǐng)導(dǎo)要把公寓工作作為行車安全和運輸生產(chǎn)的一項重要任務(wù)來抓，經(jīng)常深入公寓調(diào)查了解情況，及時研究解決存在的問題。

　　第三章接待范圍

　　第七條按圖定交路執(zhí)行運輸任務(wù)的機(jī)車乘務(wù)員(含指導(dǎo)司機(jī))、客運乘務(wù)員(含乘警、檢車員)、運轉(zhuǎn)車長等行車乘務(wù)人員。

　　第八條在滿足圖定交路的行車乘務(wù)人員食宿的情況下，可接待機(jī)械保溫車乘務(wù)員、出入廠架修過路的機(jī)車乘務(wù)員以及其它執(zhí)行行車任務(wù)的有關(guān)人員。

　　第四章設(shè)施設(shè)備

　　第九條公寓應(yīng)具備完善、配套的.設(shè)施設(shè)備，滿足運輸生產(chǎn)和乘務(wù)人員食、宿、浴、娛的需要，實現(xiàn)公寓標(biāo)準(zhǔn)化(鐵路行車公寓設(shè)備備品配置標(biāo)準(zhǔn)詳見附件)。

　　第十條要根據(jù)運輸任務(wù)的變化，及時調(diào)整公寓的配置和規(guī)模，以滿足運輸需要。新建、擴(kuò)建公寓用房和建筑的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格執(zhí)行《鐵路房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(TB10011-98)，并根據(jù)地區(qū)需要安裝空調(diào)和采暖設(shè)施，采暖與空調(diào)的設(shè)置應(yīng)符合《鐵路房屋暖通空調(diào)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(TB10056-98)的規(guī)定。公寓主管部門要參與新建、擴(kuò)建公寓的設(shè)計審查。

　　第十一條加強空調(diào)、鍋爐、洗滌、炊事等機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證正常運作，保養(yǎng)狀態(tài)良好。

　　第十二條公寓環(huán)境要綠化、美化，實現(xiàn)庭院化。

　　第五章管理工作

　　第十三條搞好公寓職工技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。

　　第十四條建立健全公寓管理各項規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、管理辦法，做到管理有規(guī)定，作業(yè)有程序，工作有標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量有考核，實行標(biāo)準(zhǔn)化管理。繼續(xù)開展標(biāo)準(zhǔn)化公寓創(chuàng)建活動。

　　第十五條推行現(xiàn)代化管理，運用方針目標(biāo)管理、全面質(zhì)量管理等科學(xué)管理方法，不斷提高公寓現(xiàn)代化管理水平。

　　第十六條加強財務(wù)和財產(chǎn)管理，保證公寓費用的合理使用，搞好成本控制。

　　第十七條逐步推行公寓內(nèi)部清算制度，嚴(yán)格執(zhí)行《鐵路跨局乘務(wù)員公寓內(nèi)部清算暫行辦法》(鐵財函〔1995〕341號)。

　　第六章工作質(zhì)量

　　第十八條服務(wù)質(zhì)量

　　1.工作人員要按規(guī)定持證上崗，做到著裝整潔，態(tài)度和藹，儀容文雅，服務(wù)周到，文明禮貌。

　　2.工作人員熟知本崗位作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)程序和崗位責(zé)任制，做到上標(biāo)準(zhǔn)崗、干標(biāo)準(zhǔn)活。

　　3.設(shè)備、備品、臥具保持完整無缺，清潔衛(wèi)生，擺放有序。

　　4.公寓實行晝夜服務(wù)，不間斷供應(yīng)飯菜、開水、熱水，開放浴室，保持室內(nèi)溫度適宜。學(xué)習(xí)室、電視室、文娛室、閱覽室接時開放，管理有序。

　　第十九條飯菜供應(yīng)質(zhì)量

　　1.根據(jù)乘務(wù)員的需要，結(jié)合季節(jié)和地區(qū)特點，經(jīng)常調(diào)劑飯菜花樣品種，以單炒菜為主，實行營養(yǎng)配餐，做到品種多、質(zhì)量高，并有方便攜帶食品。

　　2.食品加工符合操作規(guī)程和烹飪工藝，飯菜成品達(dá)到色、香、味、型俱佳。

　　3.加強成本核算制度，降低成本，做到價格合理，收支平衡，經(jīng)濟(jì)結(jié)果公開。

　　第二十條衛(wèi)生工作

　　1.嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，認(rèn)真落實《公共場所衛(wèi)生管理條例》、《食品加工、銷售、飲食業(yè)衛(wèi)生五四制》，杜絕食物中毒。接受轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生防疫部門的監(jiān)督檢查。

　　2.炊具、灶具、工作案臺以及炊事機(jī)械設(shè)備及時清洗清掃，餐飲用具及時消毒，保持清潔衛(wèi)生。

　　3.室內(nèi)外保持清潔衛(wèi)生，做到窗明幾凈，無灰塵、無垃圾、無積水、無異味。

　　4.臥具實行一人一換制度。

　　第二十一條安全叫班

　　1.值(叫)班工作人員熟悉接待范圍、列車車次，交路及房間、床位運用情況;值班室應(yīng)有不同方向、不同性質(zhì)的入寓登記簿。

　　2.值班員準(zhǔn)確接受派班計劃，作好記錄，并及時輸入微機(jī)叫班機(jī)，遇有特殊情況應(yīng)及時主動與派班單位聯(lián)系，機(jī)務(wù)派班室、車務(wù)乘務(wù)室(無派班和乘務(wù)室的由本地區(qū)車站)應(yīng)及時準(zhǔn)確地將派班計劃通知公寓值班室，實行一車次一通知。

　　3.值班員根據(jù)派班計劃，實行一派一叫，嚴(yán)格執(zhí)行一叫、二簽、三催、四復(fù)查的叫班制度，確保叫班準(zhǔn)確無誤，并做到叫班錄音清楚，語言規(guī)范，登記齊全、準(zhǔn)確。

　　4.嚴(yán)格值(叫)班對口交接，做到交接清楚、記錄準(zhǔn)確、互相簽字。

　　第七章住寓管理

　　第二十二條住寓人員憑乘務(wù)報單或有效證件辦理住寓手續(xù)，按值班員的安排住宿，不得擅自更換房間、床位。

　　第二十三條公寓要保持肅靜，不準(zhǔn)在公寓有喧嘩、打鬧、吵架、飲酒、隨地吐痰、亂扔臟物等不文明行為;不準(zhǔn)私帶客人進(jìn)寓和留宿;不準(zhǔn)在住宿房間從事娛樂活動;不準(zhǔn)將易燃、易爆、有污濁異味等物品帶入公寓;嚴(yán)禁在公寓進(jìn)行賭博、吸毒等違法行為。

　　第二十四條住寓人員要愛護(hù)公寓的設(shè)備備品，如有損壞，照價賠償。

　　第八章共管共建

　　第二十五條公寓要成立由公寓、駐寓單位、房建、水電、公安、衛(wèi)生防疫及與公寓工作有直接聯(lián)系的單位共同組成的共管共建委員會。共管共建委員會要制定工作制度，定期召開會議，總結(jié)工作，溝通情況，及時解決存在的問題，不斷改進(jìn)公寓工作。

　　第二十六條各單位、各部門要各負(fù)其責(zé)，共同努力，切實把公寓建成兩個文明陣地。

　　各駐寓單位應(yīng)派得力干部駐寓，教育乘務(wù)員遵守公寓各項規(guī)章制度，組織乘務(wù)員學(xué)習(xí)政治、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識，嚴(yán)格執(zhí)行乘務(wù)員出乘前休息制度。

　　房建、水電部門要定期對公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時搶修，保證設(shè)備處于完好狀態(tài)。

　　計劃、財務(wù)部門要把新建、擴(kuò)建公寓，公寓空調(diào)、鍋爐等大型設(shè)施設(shè)備維修及時納入計劃，保證公寓正常的經(jīng)費開支。

　　公安部門要主動配合公寓整頓治安秩序，定期檢查消防、防火、防盜工作，保證公寓秩序良好。

　　工會、共青團(tuán)組織要在公寓開展“建家”活動，指導(dǎo)幫助公寓搞好群眾性文化娛樂活動，建立圖書點。

　　第九章附則

　　第二十七條各鐵路局根據(jù)本制度制定相應(yīng)的管理細(xì)則。

　　第二十八條本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　第二十九條本制度由鐵道部運輸局負(fù)責(zé)解釋。

公寓管理制度11

　　第一章總則

　　第一條為加強乘務(wù)員公寓(以下簡稱公寓)的管理，促進(jìn)運輸生產(chǎn)的發(fā)展，特制定本制度。

　　第二條公寓是專為執(zhí)行運輸任務(wù)的乘務(wù)人員提供食宿的生產(chǎn)性設(shè)施，是運輸生產(chǎn)的重要組成部分，是組織乘務(wù)員學(xué)習(xí)和進(jìn)行思想教育的陣地。

　　第三條公寓要堅持為運輸生產(chǎn)、為乘務(wù)員服務(wù)的宗旨;努力為乘務(wù)員創(chuàng)造和提供安靜、舒適、清潔、方便的食宿條件，使乘務(wù)員精力充沛地投入安全運輸生產(chǎn)。

　　第二章接待范圍

　　第四條接待執(zhí)行行車任務(wù)的定點交路的機(jī)車乘務(wù)員、客運乘務(wù)員(乘警、檢車員)、運轉(zhuǎn)車長、列車貨運員。

　　在滿足正常交路乘務(wù)員食宿的情況下，接待機(jī)械保溫車乘務(wù)員、出入廠架修過路機(jī)車乘務(wù)員。

　　在富余能力的可接待隨同列車執(zhí)行行車任務(wù)的行車安全監(jiān)察、客運監(jiān)察、列車收入稽查、衛(wèi)生防疫監(jiān)察、公安貨物押運人員和在指定區(qū)段內(nèi)隨同列車執(zhí)行任務(wù)的添乘干部。

　　第三章組織領(lǐng)導(dǎo)

　　第五條鐵道部、鐵路局〔包括廣州鐵路(集團(tuán))公司，下同〕，鐵路分局〔包括廣鐵(集團(tuán))公司廣州、長沙、懷化、廣深鐵路總公司，下同〕的主管部門按分級管理的原則，分別制定公寓的規(guī)章制度和制度，對公寓實施監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查、指導(dǎo)。

　　第六條跨局公寓的設(shè)立和撤銷由鐵道部批準(zhǔn);跨分局公寓的設(shè)立和撤銷由鐵路局批準(zhǔn);分局管內(nèi)公寓的設(shè)立和撤銷由分局決定，逐級上報備案。

　　第七條公寓實行專業(yè)化管理。

　　第八條公寓的.定員編制，由各鐵路局依據(jù)公寓類型、崗位、勞動定額和實際工作量核定。

　　第四章加強管理

　　第九條基礎(chǔ)管理

　　1.加強隊伍建設(shè)，搞好技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。

　　2.建立健全保證飯菜、服務(wù)、衛(wèi)生、叫班質(zhì)量和安全生產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備管理的基本制度和崗位責(zé)任制，做到管理有規(guī)定、作業(yè)有程序、工作有標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量有考核。

　　3.完善設(shè)施設(shè)備

　　(1)保證足夠床位，滿足正常運輸交路乘務(wù)員的需要，切實解決排隊等床和住雙層鋪。

　　(2)按乘務(wù)員公寓設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)抓好公寓建設(shè)。使公寓逐步達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化要求。

　　第十條提高工作質(zhì)量

　　1.服務(wù)工作

　　(1)工作人員上崗應(yīng)著裝整潔，態(tài)度誠懇和藹，服務(wù)主動，熱情周到，文明禮貌，工作時做“四輕。保持公寓肅靜。

　　(2)熟知本崗位作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和崗位責(zé)任制，做到上標(biāo)準(zhǔn)崗，干標(biāo)準(zhǔn)活。

　　(3)設(shè)備、備品齊全，擺放有序。

　　(4)公寓實行晝夜不間斷服務(wù)，晝夜供應(yīng)開水、熱水、開放浴室。

　　(5)電視(學(xué)習(xí))室、文娛室、閱覽室有專人管理，制度健全，定時開放。

　　2.飯菜供應(yīng)

　　(1)結(jié)合季節(jié)和地區(qū)特點，調(diào)劑飯菜品種，以單炒菜為主，現(xiàn)吃現(xiàn)炒，提高飯菜質(zhì)量，做到不間斷供應(yīng)。

　　(2)要經(jīng)常變換花樣品種，每日供應(yīng)要有稀有干，葷素搭配，做到品種多，數(shù)量準(zhǔn)，衛(wèi)生好。

　　(3)售飯做到迅速、準(zhǔn)確，優(yōu)先供應(yīng)出乘乘務(wù)員。

　　(4)加強成本核算，做到價格合理。

　　3.衛(wèi)生工作

　　(1)工作人員必須持健康合格證上崗。

　　(2)嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》、《食品加工、銷售、飲食衛(wèi)生“五四制”》和《公共場所衛(wèi)生管理條例》，消滅食物中毒。

　　(3)餐具用后及時清洗、消毒、炊具、灶具、容器達(dá)到無油垢，保持清潔，餐具未經(jīng)消毒不得使用。

　　(4)所有房間、走廊、樓梯保持清潔，做到無積塵、痰跡、垃圾、蛛網(wǎng)、灰吊、粘滑、無鼠、蟑螂、蚊蠅、虱子、臭蟲、跳蚤。

　　(5)臥具定期洗滌。被褥定期彈網(wǎng)、更換。枕巾、床單、被罩實行一人一換，毛巾被10天洗消一次，保持清潔、舒適。

　　(6)廁所、浴室、盥洗室每日定時洗刷，達(dá)到無積水、無異味、無污垢。

　　(7)室外地面平整清潔，無坑洼、積水、廢料、垃圾、無污染源。

　　(8)因地制宜，植樹、栽花、種草、綠化和美化環(huán)境。

　　4.叫班工作

　　(1)值班室要準(zhǔn)確接受派班計劃，作好記錄，及時輸入微機(jī)聯(lián)網(wǎng)叫班機(jī)，遇有情況及時主要聯(lián)系。機(jī)務(wù)段、高度所或車站負(fù)責(zé)派班計劃的調(diào)度員，應(yīng)及時準(zhǔn)確地將派班計劃通知公寓值班室(一車次一通知)。

　　(2)值班室應(yīng)有不同方向、不同性質(zhì)的入寓登記簿，嚴(yán)格乘務(wù)員入寓登記制度，各種登記齊全，準(zhǔn)確清楚。

　　(3)值班員根據(jù)派班通知(一車次一通知)，實行一派一叫和執(zhí)行一叫、二簽、三催、四復(fù)查的叫班工作制度，做到準(zhǔn)確叫班。

　　(4)嚴(yán)格對口交接，做到交接清楚，記錄準(zhǔn)確，互相簽字。

　　5.安全工作

　　(1)嚴(yán)格落實治安保衛(wèi)、安全生產(chǎn)制度，消滅人身、設(shè)備、火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

　　(2)有健全的設(shè)備保養(yǎng)、維修、操作制度，并按規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修，建立相應(yīng)的設(shè)備臺帳。使各種機(jī)械設(shè)備，保持良好狀態(tài)。

　　(3)消防器材配備齊全，按期檢驗。

　　(4)現(xiàn)金、有價證券、貴重物品存放地、庫房，應(yīng)有安全防范措施。

　　(5)高空作業(yè)要有安全防護(hù)措施。

　　關(guān)聯(lián)法規(guī):

　　第十一條住寓管理

　　1.住寓乘務(wù)員憑乘務(wù)報單或乘務(wù)證件，監(jiān)察人員、添乘干部憑分局以上機(jī)關(guān)簽發(fā)的監(jiān)察(查)證和添乘證辦理住寓手續(xù)，在值班室進(jìn)行登記后方可住宿。

　　2.公寓不接待所在地的乘務(wù)員、候班乘務(wù)員和駐站的調(diào)車機(jī)乘務(wù)員。

　　3.乘務(wù)單位的待班、侯班室不準(zhǔn)設(shè)在公寓。

　　4.不屬于公寓接待范圍的人員，嚴(yán)禁到公寓吃飯、住宿、洗浴。

　　5.公寓嚴(yán)禁飲酒，任何人一律不得在公寓賭博、吸毒和從事非法活動。

　　6.住寓人員要自覺遵守公寓的各項制度，愛護(hù)公共財物。如有損壞或丟失，應(yīng)按規(guī)定照價賠償。

　　第十二條財務(wù)管理

　　認(rèn)真執(zhí)行財務(wù)制度，遵守財經(jīng)紀(jì)律，搞好成本核算，降低消耗。

　　第十三條共管共建

　　共管共建是搞好公寓管理的有效途徑，共管共建各有關(guān)部門、單位既行使對公寓工作的監(jiān)督、指導(dǎo)權(quán)力，又要承擔(dān)各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)保證公寓建設(shè)的義務(wù)。各級組織要加強對共管共建工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期召集各有關(guān)部門研究共管共建工作，及時解決問題。

　　第五章附則

　　第十四條各單位可根據(jù)本制度制訂實施細(xì)則。

　　第十五條本制度自發(fā)布之日起實行。

　　第十六條本制度由部勞資司負(fù)責(zé)解釋。

公寓管理制度12

　　1、學(xué)生公寓是學(xué)生生活、學(xué)習(xí)的綜合性場所。學(xué)生應(yīng)自覺維護(hù)公寓的整潔、安靜、舒適、安全，努力構(gòu)建“室雅人和”的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境。

　　2、學(xué)生必須服從學(xué)生處的統(tǒng)一安排，按所分配寢室、床位住宿，不得擅自調(diào)換或占用。

　　3、嚴(yán)格遵守住宿規(guī)定。不擅自留宿他人；學(xué)生除回家外，不得留宿校外；節(jié)假日回家須按時返校；男女生不互串公寓。

　　4、自覺遵守作息、門衛(wèi)制度。嚴(yán)格遵守學(xué)生公寓的作息時間，按時回寢室，按時就寢，按時起床。保持公寓樓安靜，不喧嘩，不打鬧，不影響他人的正常學(xué)習(xí)和休息。晚上遲歸的應(yīng)主動出示有效證件并登記。

　　5、嚴(yán)格遵守學(xué)生公寓的.請假制度，凡因故夜間不在寢室就寢的都必須事先到寢室管理老師處辦好請假手續(xù)；教學(xué)時間需回寢室的必須有老師開具的正規(guī)請假憑據(jù)。

　　6、自覺遵守公寓安全保衛(wèi)制度。離開寢室要隨手關(guān)門；寢室鑰匙不借給他人使用；柜子要及時上鎖，鑰匙要隨手拔出。嚴(yán)禁偷盜或擅自拿用他人物品的行為。

　　7、嚴(yán)格遵守用水、用電管理規(guī)定。不浪費水電，嚴(yán)禁攜帶、使用電爐、熱得快、充電器及其它電器設(shè)備；不亂拉電線（包括弱電線）、亂接插座。嚴(yán)禁攜帶、使用打火機(jī)、火柴、蠟燭、蚊香等明火。

　　8、自覺維護(hù)學(xué)生公寓的公共秩序。未經(jīng)許可不得張貼字畫；不在墻壁上涂寫、擊球等；不在寢室內(nèi)打撲克、玩游戲機(jī)；足球、籃球等體育器材一律放在管理老師辦公室，不得帶入寢室；嚴(yán)禁在公寓內(nèi)吸煙、喝酒、搓麻將、賭博和變相賭博等違紀(jì)違法活動；不觀看和傳播反動、淫穢書刊、音像制品，不借閱、傳播其他不健康書刊和音像制品。

　　9、認(rèn)真執(zhí)行學(xué)生公寓衛(wèi)生管理規(guī)定。自覺保持公共衛(wèi)生；各寢室須安排值日生認(rèn)真履行每日衛(wèi)生工作；積極參加每星期三的寢室大掃除。不在樓道內(nèi)潑水、燃燒廢紙、亂扔果皮紙屑等物；不隨地吐痰；未經(jīng)公寓管理員同意，不得將飯菜帶入公寓內(nèi)食用。

　　10、愛護(hù)公共財物，不得任意破壞和調(diào)換、拆除公寓內(nèi)設(shè)施，不私自將學(xué)校其他家具等物品搬入公寓。

　　11、注重個人品德修養(yǎng)。說話和氣，待人有禮，樂于助人；尊敬師長，尊敬他人；勇于同不良行為作斗爭。

　　12、必須服從學(xué)校工作安排和寢室管理老師的管理和指導(dǎo)，不準(zhǔn)無理取鬧，甚至頂撞辱罵管理老師。

　　13、每學(xué)期中途無特殊情況不辦理中止住�；蛏暾堊⌒Ｊ掷m(xù)。

　　14、如有違反上述規(guī)定，視情節(jié)輕重和認(rèn)識態(tài)度分別給予批評教育、取消住校資格、行政紀(jì)律處分的處理。

　　15、本辦法由校學(xué)生處負(fù)責(zé)解釋。

公寓管理制度13

　　1全面培訓(xùn)

　　1)進(jìn)行質(zhì)量意識的教育：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標(biāo)、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理部總工程師及項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織教育；參與施工的各級人員由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織進(jìn)行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現(xiàn)場專業(yè)施工員要對班組進(jìn)行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。

　　2)加強對班組的培訓(xùn)：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程質(zhì)量才能達(dá)到既定的目標(biāo)，因此要著重對班組進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的班組不允許進(jìn)場施工。項目將責(zé)成班組建立責(zé)任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立'質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣'的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴(yán)格的質(zhì)量考核制度。

　　3)通過全方位、深層次的質(zhì)量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計，質(zhì)量第一；對用戶負(fù)責(zé)，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。

　　2對材料供應(yīng)商的選擇和物資的進(jìn)場管理

　　1)公司物資部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標(biāo)準(zhǔn)，選擇材料供應(yīng)商。

　　2)選擇合格的供應(yīng)商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。

　　3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的.材料、半成品，嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書面認(rèn)可后，方可進(jìn)行采購。

　　3加強計量檢測

　　采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標(biāo)記。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復(fù)試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標(biāo)符合要求。

　　4材料檢查驗收

　　材料、材料半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場后，嚴(yán)格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專業(yè)施工員、專職質(zhì)量檢查員共同進(jìn)行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標(biāo)準(zhǔn)的程序文件要求進(jìn)行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。

　　5材料的放置

　　運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進(jìn)行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行交底，一般材料及半成品的搬運在'分項工程的技術(shù)交底'中寫明并進(jìn)行交底。

　　6特殊材料管理

　　有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達(dá)到100%。

公寓管理制度14

　　職工公寓管理制度文庫旨在為公司員工提供安全、舒適、有序的生活環(huán)境，促進(jìn)團(tuán)隊凝聚力和工作效率。它涵蓋了公寓的`分配、使用、維護(hù)、管理等多個方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1.公寓分配政策：明確分配標(biāo)準(zhǔn)，如入職年限、職位等級、家庭狀況等，確保公平公正。

　　2. 公寓使用規(guī)定：規(guī)定入住、退房流程，居住期間的行為準(zhǔn)則，如噪音控制、公共區(qū)域使用等。

　　3.維修與保養(yǎng)：設(shè)立報修機(jī)制，定期進(jìn)行設(shè)施檢查，保持公寓良好狀態(tài)。

　　4.安全管理：制定應(yīng)急預(yù)案，確保消防、防盜等安全措施到位。

　　5.環(huán)保與衛(wèi)生：提倡環(huán)保理念，設(shè)定清潔標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵垃圾分類。

　　6.費用管理：明確租金、水電費等費用的收取和管理方式。

　　7.違規(guī)處理：設(shè)定違規(guī)行為的處罰措施，保證制度執(zhí)行力度。

公寓管理制度15

　　為確保學(xué)生宿舍安全，保障全體住校生的生命財產(chǎn)安全，創(chuàng)造一個安全、文明、溫馨的住宿環(huán)境，減輕學(xué)生家長的壓力和焦慮，維護(hù)社會穩(wěn)定，根據(jù)上級有關(guān)部門的精神，結(jié)合起來我校實際情況，特制定公寓安全管理制度。

　　一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識

　　安全管理工作是保證學(xué)校秩序穩(wěn)定，創(chuàng)造良好的育人環(huán)境的一項重要工作，尤其是對有學(xué)生寄宿的學(xué)校來說，宿舍安全部門更是學(xué)校安全的重中之重，一旦發(fā)生火災(zāi)、校內(nèi)傷害、流行疾病等惡性事故，就會對學(xué)校、學(xué)生、家長造成極壞的影響，為此必須引起高度的重視。為了消除宿舍安全隱患，防止和杜絕不良事件的發(fā)生，確實抓好學(xué)校的宿舍安全防范工作，學(xué)校研究和制定了相應(yīng)的方法和措施，擬定了相關(guān)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，目的.在于堅決克服宿舍管理中的麻痹思想和瀆職行為。

　　二、加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任

　　學(xué)校成立學(xué)生宿舍安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，公寓中心主任任副組長，管理員負(fù)責(zé)監(jiān)督、宿舍舍長負(fù)責(zé)檢查的三級管理機(jī)構(gòu)。各宿舍安全工作負(fù)責(zé)人要各司其職、各負(fù)其責(zé)、深入實際、掌握情況、狠抓制度落實，明確崗位職責(zé)，加強常規(guī)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患和險情要及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告，并迅速解決。

　　三、制定制度，提高職能

　　1．凡要求住宿的學(xué)生，須填寫好《長武中學(xué)住宿生入住登記表》。經(jīng)班主任同意，總務(wù)處審批，憑入住通知書由公寓樓管理老師統(tǒng)一安排寢室、床位，辦理住宿登記，寄宿生須按公寓樓管理老師指定的床位就寢，不得私自調(diào)換寢室和床位。

　　2．寄宿生必須嚴(yán)格遵守《長武中學(xué)住宿生管理制度》、《長武中學(xué)住宿衛(wèi)生制度》、《長武中學(xué)安全管理制度》、《長武中學(xué)公物管理制度》等學(xué)校規(guī)章制度，佩戴校牌準(zhǔn)時進(jìn)出宿舍，按時就寢。熄燈鈴響后要立即入睡，不得大聲講話，不得再出寢室在校園逗留。

　　3．寢室內(nèi)不得出現(xiàn)明火藥味，嚴(yán)禁使用蠟燭、點燃的蚊香；不得損壞安全、消防和用電設(shè)施；嚴(yán)禁私改電線線路、私拉電線、私自修理供電設(shè)施和焚燒物品。在電線燈頭、燈管等電器設(shè)備上拴掛蚊帳。

　　4．宿舍內(nèi)不得打撲克、下棋、互相追逐打鬧、嬉戲。嚴(yán)禁吸煙、喝酒。嚴(yán)禁向走廊內(nèi)或向窗外倒水和亂扔物品。

　　5．每個寢室設(shè)舍長一名，全面負(fù)責(zé)本室人員的值日安排和紀(jì)律監(jiān)督，督促檢查本宿舍衛(wèi)生、紀(jì)律。舍長應(yīng)尊敬師長、友愛同學(xué)，幫助同學(xué)糾正錯誤，有困難和同學(xué)商量解決，有問題要及時報告老師，學(xué)生宿舍營造成一個溫馨、和諧、整潔的“家”。

　　6．住宿生住校期間若有事急需回家者，須憑班主任的準(zhǔn)假條，交宿舍值班管理人員留底后方可回家。

　　7．閑雜人員不得進(jìn)入學(xué)生公寓，家長來訪及會客必須在規(guī)定時間進(jìn)行，校外來訪者須在值班室登記，并在規(guī)定地點會客；各公寓學(xué)生宿舍不得留宿外人，非住宿生不得進(jìn)入公寓樓。

　　8．學(xué)生的財物要自行妥善保管，不允許在宿舍內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品。宿舍要加強自身防范，保持窗戶、玻璃、門鎖完好，離開寢室時，要關(guān)鎖好門窗，以防失竊。學(xué)生對本寢室的鑰匙應(yīng)妥善保管，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。要提高警惕，嚴(yán)防各類惡性案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)盜情和其他案情或險情及可疑人員，要及時報告老師并主動配合有關(guān)人員進(jìn)行處理，消除隱患。要見義勇為，積極提供線索，敢于同違法犯罪分子作斗爭。

　　9．嚴(yán)禁損壞樓道內(nèi)的消防器材和消防設(shè)施，違反者根據(jù)情節(jié)輕，給予嚴(yán)重警告及以上紀(jì)律處分，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重者，按《消防法》有關(guān)規(guī)定移送公安機(jī)關(guān)處理。宿舍過道、緊急通道、樓梯口處不得停放自行車等阻礙通行的物品。一理發(fā)生火險、火災(zāi)時，在保證自身安全前提下，應(yīng)及時進(jìn)行撲救，并立即進(jìn)行報告，發(fā)生大面積火災(zāi)時，應(yīng)遵循先救人后救物原則，及時撲救，及時報警，宿舍管理人員要組織學(xué)生有序撤離，保持道路暢通，不擠壓、不堵道、不跳樓，并要迅速報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

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